IRS : Médine Property, un développement intégré de la côte ouest

publié le

restaurants-madragueEn 2009, après la restructuration et le rebranding de Médine Limited, le pôle foncier - Médine Property - s’est renforcé pour mieux aborder les différents projets prévus pour cette année.
Fort du succès du premier IRS mauricien, Tamarina Golf Resort & Beach Club, situé à Wolmar et complété en 2008, Médine Property vient de lancer en février dernier son deuxième projet nommé Akasha, loin de Tamarina. L’architecture, confiée à ’Taktic Architects’, est d’un style plus contemporain que celui de Tamarina. Akasha propose deux types de villas : 32 ’Plateau Villas’ et 28 ’River Villas’, dont les surfaces varient entre 320 et 450 rn’, sur des terrains de 900 à 3.200 m2.

L’IRS comprendra également un restaurant et une case nautique écologique, et les résidents d’Akasha pourront également profiter des facilités de Tamarina, telles que le parcours de golf de 18 trous, les restaurants (La Madrague et le Dix-neuf) et le Beach Club. Tamarina, le promoteur vise une clientèle essentiellement européenne, sud-africaine et réunionnaise. Les premières réservations pour la vente des villas sont prévues pour le mois de mai prochain, alors que la construction devrait débuter autour du mois d’août et sera échelonnée sur une durée de 18 à 24 mois.

tamarinaCôté tourisme et loisirs, la construction du Tamarina Hotel, Beach, Golf & Spa débute ce mois-ci à quelques encablures de Tamarina, à Tamarin. Ce Boutique-Hôtel de quatre étoiles plus aura une capacité de 50 chambres. D’autres projets sont prévus par Médine Property pour cette année. Un centre commercial (Cascavelle Mali) de 10.000 m2 pour la première phase, dont l’ouverture est prévue pour octobre 2011 et les négociations pour d’éventuels locataires débuteront en mars. Ce projet, au coût de Rs 1 milliard, est le fruit d’un partenariat avec ’Retail Africa’ (spécialisé dans la conception de centres commerciaux) et GIMCO (société d’investissement).

Un Business Park au coût de Rs 300 millions. Le Cascavelle Business Park mettra initialement à disposition des locataires un espace de 4.000 m2.L’ouverture est prévue pour février 2011. Plusieurs morcellements résidentiels et commerciaux sont aussi prévus dans l’Ouest. Enfin, le promoteur mentionne un troisième projet IRS à moyen terme, dans la région d’Albion. Médine Property se dote actuelle­ment d’un site web pour promouvoir ses projets : http://www.medineproperty.com/

Business Magazine N° 919 (17-23 Mars 2010)
Daniel Chan