Tout acheteur en recherche immobilière le sait : les offres de terrains résidentiels attractives et à fort potentiel de plus-value ne sont pas monnaie courante sur le marché ! Conscient de la raréfaction de l’offre, Severine Dalais-Pietersen chez SEEFF, nous présente en exclusivité les dernières opportunités au cœur du superbe morcellement de Mont Piton, des lots qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché : Mont Piton Residential Estate.
Pouvez-vous tout d’abord nous décrire le projet Mont Piton Residential Estate ?
Il s’agit d’un morcellement résidentiel clôturé et sécurisé à Mont Piton. À quelques minutes de l’autoroute (accessible depuis les routes de Mapou et Pamplemousses), ce quartier offre un cadre de vie paisible en pleine nature, où il est agréable de faire son jogging le matin, de voir les enfants du voisinage s’amuser ensemble dans les espaces de jeu ou encore de contempler l’horizon à perte de vue depuis sa varangue… En bref, il s’agit d’un cadre de vie privilégié où faire grandir ses projets et sa famille !
Le projet représente enfin une solution pratique pour gérer son quotidien sans avoir à faire de compromis : il est à proximité directe des écoles du Nord et non loin de villes attractives comme Grand Baie, ou la future Smart City de Beau Plan. Enfin, à quelques minutes de l’autoroute, il permet un accès rapide aux différents hubs d’affaires de l’île, de Port-Louis à Ébène ! C’est pourquoi dès la commercialisation de sa première phase, il a été très plébiscité par les familles et jeunes couples souhaitant s’établir dans un environnement offrant le meilleur confort de vie possible.
Quel est l’historique de ce projet ?
La première phase du projet este composée de 156 lots entièrement commercialisés en 2009. À ce jour, certains lots ont connu une plus value de plus de 62% à la revente – une véritable success story ! La réussite de ce projet s’explique à la fois par son excellent rapport qualité-prix et par les avantages au sein même du domaine pour rendre le quotidien de ses résidents plus agréable. Enfin, ses normes de sécurité sont un atout-clé pour séduire les familles désirant s’établir dans un environnement sain.
C’est pourquoi nous ne sommes pas surpris de la rapidité avec laquelle la seconde phase s’est vendue. Nous avons débuté la commercialisation en septembre 2019, et aujourd’hui, il reste moins de 8 lots disponibles à l’achat. Une belle opportunité à faible taux d’intérêt hypothécaire et avec un véritable potentiel de plus-value à la revente.
Quels lots sont commercialisés à ce jour ?
Sur les 125 lots disponibles, moins de 8 terrains résidentiels sont encore disponibles à ce jour. À partir de 1 306 m2 et Rs 4 960 000, ils sont répartis le long d’infrastructures aménagées et paysagées et proposent un cadre spacieux où bâtir son projet de vie.
Mont Piton 2 bénéficie non seulement de sa propre entrée sécurisée, mais aussi de son aire de jeux, d’un terrain de tennis et un autre multi-sports, de différents espaces de promenades et de kiosques ainsi que d’une aire de jeux pour enfants. Enfin, son véritable atout est le jogging track de 3,5km encerclant le morcellement, qui s’annonce comme la promesse d’une vie saine et active pour les résidents. En somme, Mont Piton offre un cadre de vie résidentiel aussi complet que paisible.
Sa livraison – c’est-à-dire l’achèvement des travaux des infrastructures et de l’aménagement paysager, qui avancent à très bon rythme – est prévue pour mi-2021.
Aujourd’hui, moins de 8 lots sont encore disponibles, alors n’attendez pas pour contacter l’équipe de SEEFF et visiter le site !
