Il y a dix ans, The Economist qualifiait l’Afrique de « continent sans espoir » laissant entendre qu’il était victime d’un déclin inévitable. En décembre 2011, le magazine revit sa position en publiant un article ayant pour titre : « The hopeful continent : Africa rising » (L’émergence de l’Afrique, continent plein d’espoir). Le PIB africain a connu une croissance moyenne de 5% au cours des dix dernières années et selon les prévisions, elle devrait rester constante pour les années à venir. L’Afrique est considérée comme une région riche en opportunités dans différents secteurs d’activités (industrie, services, agriculture, résidentiel, tourismes, communication, etc.)
En bref, l’Afrique deviendra inévitablement the prochain marché émergent sur la scène internationale. L’Ile Maurice s’avère être le lieu de prédilection pour attirer des fonds d’investissement pour ensuite les structurer sur le continent africain. En d’autres mots, au cours des dernières décennies le pays s’est transformé en une plaque tournante attrayante, sécurisée et compétitive en matière d’investissements transfrontaliers.
Qualifiée parfois de « tigre de l’Océan Indien », l’Ile Maurice est très plébiscitée par les deux puissances économiques les plus dynamiques du monde, l’Inde et la Chine, dans le but d’étendre leur présence sur le continent africain. Le pays a été récemment classé premier en Afrique et 19ème au niveau mondial en matière de facilité à faire des affaires.
Tout comme Hong-Kong qui joue le rôle de passerelle avec la Chine, Maurice se positionne comme un accès sécurisé pour investisseurs internationaux cherchant à structurer leurs investissements en Afrique. Selon le World Investment Report de 2013, « l’Ile Maurice jouit d’une économie diversifiée centrée sur l’agriculture, le tourisme, le textile, les services bancaires offshore, BPO, le résidentiel de luxe et le tourisme médical. Le pays offre aux investisseurs étrangers les avantages d’un centre financier offshore dans l’Océan Indien qui permet de bénéficier de divers traités de non double imposition. Ainsi, Maurice s’est transformée en passerelle d’où transitent les fonds d’investissement vers l’Afrique et l’Inde".
Traités de non double imposition
L’Ile Maurice est connu pour être une juridiction de choix pour des investissements transfrontaliers avec l’Inde et l’Afrique. Le pays est parmi les gros contributeurs en matière d’Investissements Directs Etrangers avec plus de $50 milliards investis sur quelque 10 ans. L’Ile Maurice est signataire d’une série de traité de non double imposition avec les pays suivants : Botswana, Lesotho, Madagascar, Mozambique, Namibie, Rwanda, Sénégal, Seychelles, L’Afrique du Sud, Swaziland, Tunisie, Uganda, Zimbabwe et quelques autres pays avec lesquels Maurice est toujours en négociation.
Accords sur la protection des investissements étrangers (APIE)
L’Ile Maurice est aussi signataire de divers accords sur la protection des investissements étrangers avec 20 pays africains. Ces mesures sont destinées à favoriser l’essor du commerce et des investissements à l’étranger. C’est un traité international qui impose des obligations contraignantes aux gouvernements hôtes en ce qui concerne le traitement à accorder aux investisseurs étrangers et à leurs investissements. L’APIE fournit un cadre juridique stable pour promouvoir et protéger les investissements étrangers. Généralement, ce type d’accord établit une série d’obligations portant sur le traitement non discriminatoire, l’expropriation, le transfert de fonds, la transparence, l’application régulière de la loi et le règlement des différends, entre autres.
Contrôle des changes et avantages fiscaux
Il n’existe pas de contrôle des changes et l’Ile Maurice dispose d’un régime fiscal attrayant. Il n’y a pas d’imposition sur les dividendes et pas de restriction sur le rapatriement des bénéfices, dividendes et capitaux. Les investisseurs dans des sociétés basées à Maurice bénéficient des avantages fiscaux du Local Tax Credit Legislation en vigueur dans l’île pour les sociétés mauriciennes.
Avantages économiques
L’Ile Maurice est stratégiquement positionnée entre l’Asie et l’Afrique bénéficiant d’un fuseau horaire stratégique (GMT+4) avec un décalage horaire de +2 heures avec l’Afrique de l’Est et +4 heures avec l’Afrique de l’Ouest. Le pays est membre de diverses organisations facilitant et favorisant le commerce avec les pays africains notamment la SADC (Communauté de développement d’Afrique australe), le COMESA (le Marché commun de l’Afrique orientale et australe), l’Indian Ocean Rim Association of Regional Cooperation et l’AGOA (African Growth and Opportunity Act) qui soutient l’économie des pays africains en leur facilitant l’accès au marché américain s’ils suivent les principes de l’économie libérale. L’Ile Maurice jouit d’une très bonne stabilité sociale, économique et politique en sus de posséder une main-d’œuvre qualifiée bilingue maîtrisant l’anglais et le français. Le pays dispose aussi d’un cadre juridique très réglementé et des institutions financières de haute qualité. Qui plus est, Maurice est dotée d’un réseau high-tech en matière de communication locale, régionale et internationale. Elle est connectée au câble SAFE, câble en fibre optique constitue une avancée considérable pour l’île Maurice en matière de technologies de l’information et de la communication à haut débit.
Lors de la visite du Président gabonais Ali Bongo dans l’île du 16 au 19 octobre 2013, quatre accords entre le Gabon et Maurice ont été signés portant sur la coopération, l’entente diplomatique, l’agro-industrie et la sécurité alimentaire ainsi que le tourisme. Concernant le tourisme, la MTPA (Mauritius Tourism Promotion Authority) travaille d’arrache-pied pour vendre la destination Maurice à l’étranger au moyen de campagnes de promotion. Le but est de renforcer la position de Maurice dans les marchés existants tels que le Kenya et l’Afrique du sud, tout en essayant de pénétrer de nouveaux marchés. S’agissant du secteur immobilier, l’Ile Maurice se positionne comme un marché résidentiel de haute qualité attirant de plus en plus d’acheteurs venant des pays africains comme l’Afrique du Sud, le Kenya, la Tanzanie, l’Ethiopie et le Zimbabwe. Les produits ciblés sont les résidences IRSet RESproposés dans divers projets résidentiels de luxe tels que Azuri, Anahita, La Balise Marina, Villas Valriche entre autres.
