Les disponibilités immobilières immédiates : rentabilité et services

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Le promoteur constructeur et exploitant hôtelier MJ Développement accompagne ses acquéreurs désireux de réaliser des investissements performants. Sa valeur ajoutée réside également dans sa capacité à prendre en charge toutes les étapes du processus d’achat. Un bénéfice certain en matière de gain de temps, de facilités administratives, de gestion locative du bien, et éventuel état du bien en cas de revente.

L’autre marché immobilier, l’achat locatif

La vente de biens immobiliers livrés depuis moins de deux ans font déjà partie d’un pool locatif avec une rentabilité selon des taux d’occupation attractifs. En effet, le promoteur français propose également une offre de gestion locative performante et faisant d’ores et déjà ses preuves ! À noter également que l’offre est constituée d’un service de conciergerie de qualité pour faciliter le quotidien de tout un chacun. Une bonne formule pour tout investisseur à la recherche de biens de prestige facilement et rapidement amortissables !

Avec un taux d’occupation allant de 50% à 75% selon les saisons, les biens à la vente de MJ Développement à l’île Maurice offrent une rentabilité nette pouvant aller jusqu’à 5%* (rentabilité non imposable en France et tout autre pays ayant une convention fiscale signée avec l’île Maurice).

(*voir conditions complètes en bureau de vente. Rentabilité selon le taux d’occupation annuel et mise en disponibilité du bien par son propriétaire sur calendrier annuel)

La gestion locative MJ Développement, 20 ans d’expertise

Les services assurés par le promoteur contribue à l’attractivité de ce type de bien :

  • Un marketing multicanal à l’année pour une visibilité optimale de votre bien
  • Un réseau de distribution national de votre bien pour un taux de remplissage effectif
  • Un accompagnement administratif et commercial complet pour vous aider à élaborer vos tarifs de location
  • Un service terrain maîtrisé pour une meilleure fidélisation client.

Le groupe MJ Développement à la performance et la pérennité de vos investissements.

Une fiscalité avantageuse

La fiscalité est un des atouts phares de ce segment du marché immobilier, labélisé PDS ou RES (selon le resort au sein duquel vous faites l’acquisition du bien MJ Développement). En tant qu’acquéreur sur ce type de schémas, vous accéderez à une fiscalité mauricienne exceptionnelle. Bien d’autres avantages s’offrent à l’investisseur à Maurice :

  • permis de résident mauricien
  • un seuil unique d’imposition à 15%
  • pas de taxe d’habitation
  • pas de CSG-CRDS
  • pas de fiscalité sur la plus-value en cas de revente.

Pour vos projets d’investissement à Maurice, contactez Mj Développement.

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