Capital (M6) : L’émission qui a boosté les visites sur lexpressproperty.com

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capitalLe 17 novembre 2013, la chaîne française M6 diffuse lors de son émission Capital, un volet consacré au régime fiscal attrayant de l’Ile Maurice. Intitulée « Paradis fiscal – Ma retraite dorée à l’île Maurice », l’émission à travers la voix de la journaliste Juliette Guérin, dépeint l’île Maurice comme une destination de rêve pour ceux souhaitant s’installer dans l’île pour y travailler ou pour profiter de leur retraite.

Toujours selon M6, il y aurait quelque 10 000 Français vivant à Maurice et cet engouement serait imputable au régime fiscal très avantageux que propose l’État mauricien.

L’exil fiscal ou « l’optimisation fiscale » comme diraient certains, est un sujet qui passionne à en croire le trafic enregistré sur le portail immobilier www.lexpressproperty.com juste après la diffusion de l’émission. Une hausse de 150% concernant des visites sur le site a été notée le lendemain de la diffusion de l’émission à Maurice, dont 65% provenant de la France.

Petit rappel de la définition d’un paradis fiscal :

Le label « paradis fiscal » n’est pas du tout officiel. Selon l’OCDE (Organisation de Coopération et de Développement Économique), Maurice ne fait pas partie de sa liste des 20 paradis fiscaux. Un pays est qualifié de paradis fiscal s’il répond aux critères suivants :

  • Impôts inexistants ou insignifiants (à l’Ile Maurice, l’impôt est de 15 %)
  • Absence de transparence (L’Ile Maurice classée troisième pays africain en matière de gouvernance transparente et responsable)
  • Une législation empêchant l’échange d’informations avec les administrations des autres États (L’Ile Maurice et les États-Unis ont signé le 27 décembre 2013 la Foreign Account Tax Compliant Act (FATCA). Ce texte de loi oblige toute institution financière étrangère traitant avec des clients américains de communiquer aux autorités fiscales américaines des informations à caractère financier : nom du détenteur de compte, numéro de compte, balance disponible et revenus. Maurice est le premier pays africain et le 20e au niveau mondial à signer une telle convention avec les autorités américaines.
  • Une tolérance envers les sociétés-écran ayant une activité fictive (Pas à l’Ile Maurice)
  • Secrets bancaires stricts et coopération judiciaire internationale limitée (Pas à l’Ile Maurice).

Contrairement à l’évasion fiscale qui constitue un délit, l’exil fiscal est totalement légal : c’est un choix légal.

Selon François Poitevin-Lavenu, professeur à l’Institut de droit des affaires à Paris : « C’est la conjonction d’un ensemble de facteurs, patrimonial, financier, fiscal, sociétal, et quand les quatre points sont arrivés à leur paroxysme, il y a un point de non-retour. Mais il faut que les quatre soient dans le rouge. » Il faut préciser que l’Ile Maurice ne figure pas sur la liste Canfin, des 17 pays considérés comme des paradis fiscaux par la France. (Pascal Canfin, ministre délégué français en charge du développement).

La fiscalité légère de Maurice, destinée à attirer les investisseurs, séduit à tel point que les candidats se font plus nombreux. Parmi, on retrouve les résidents particuliers qui peuvent se permettre d’acquérir des biens immobiliers à Maurice, notamment des résidences IRS. Le dispositif IRS permet à un étranger d’acheter une villa en pleine propriété de plus de 370 000 euros et de bénéficier d’un permis de résident permanent et par la même occasion de la fiscalité qui va avec. Il lui est aussi possible de mettre la villa en location et en tirer des revenus locatifs.

Toujours selon la chaîne M6, le nombre de Français venus s’installer à Maurice afin de mettre leur patrimoine à l’abri du FISC a connu une hausse de 25% sur 5 ans. En fait, l’abaissement de la fiscalité est devenu pour beaucoup de pays un argument pour attirer l’investissement étranger et depuis 2002, l’Ile Maurice prône elle aussi une politique d’ouverture aux investisseurs étrangers. L’île a tout pour plaire aux investisseurs ou retraités étrangers :

  • Taxes foncières et d’habitation inexistantes
  • Impôts sur le revenu plafonnés à 15 %
  • Impôts sur les sociétés locales plafonnées à 15%
  • TVA à 15%
  • Pas d’impôt sur la fortune
  • Pas d’impôt sur les dividendes
  • Pas de droits de succession

Toujours selon M6, il y aurait quelque 10 000 Français vivant à Maurice et cet engouement serait imputable au régime fiscal très avantageux que propose l’État mauricien.

L’exil fiscal ou « l’optimisation fiscale » comme diraient certains, est un sujet qui passionne à en croire le trafic enregistré sur le portail immobilier www.lexpressproperty.com juste après la diffusion de l’émission. Une hausse de 150 % concernant des visites sur le site a été notée le lendemain de la diffusion de l’émission à Maurice, dont 65% provenant de la France.

Petit rappel de la définition d’un paradis fiscal :

Le label « paradis fiscal » n’est pas du tout officiel. Selon l’OCDE (Organisation de Coopération et de Développement Economique), Maurice ne fait pas partie de sa liste des 20 paradis fiscaux. Un pays est qualifié de paradis fiscal s’il répond aux critères suivants :

  • Impôts inexistants ou insignifiants (à l’Ile Maurice, l’impôt est de 15 %)
  • Absence de transparence (L’île Maurice classée troisième pays africain en matière de gouvernance transparente et responsable)
  • Une législation empêchant l’échange d’informations avec les administrations des autres États (L’Ile Maurice et les États-Unis ont signé le 27 décembre 2013 la Foreign Account Tax Compliant Act (FATCA). Ce texte de loi oblige toute institution financière étrangère traitant avec des clients américains de communiquer aux autorités fiscales américaines des informations à caractère financier : nom du détenteur de compte, numéro de compte, balance disponible et revenus. Maurice est le premier pays africain et le 20e au niveau mondial à signer une telle convention avec les autorités américaines.
  • Une tolérance envers les sociétés-écrans ayant une activité fictive (Pas à l’Ile Maurice)
  • Secrets bancaires stricts et coopération judiciaire internationale limitée (Pas à l’Ile Maurice).

    Contrairement à l’évasion fiscale qui constitue un délit, l’exil fiscal est totalement légal : c’est un choix légal.

Selon François Poitevin-Lavenu, professeur à l’Institut de droit des affaires à Paris : « C’est la conjonction d’un ensemble de facteurs, patrimonial, financier, fiscal, sociétal, et quand les quatre points sont arrivés à leur paroxysme, il y a un point de non-retour. Mais il faut que les quatre soient dans le rouge. » Il faut préciser que l’Ile Maurice ne figure pas sur la liste Canfin, des 17 pays considérés comme des paradis fiscaux par la France. (Pascal Canfin, ministre délégué français en charge du développement).

La fiscalité légère de Maurice, destinée à attirer les investisseurs, séduit à tel point que les candidats se font plus nombreux. Parmi, on retrouve les résidents particuliers qui peuvent se permettre d’acquérir des biens immobiliers à Maurice, notamment des résidences IRS. Le dispositif IRS permet à un étranger d’acheter une villa en pleine propriété de plus de 370 000 euros et de bénéficier d’un permis de résident permanent et par la même occasion de la fiscalité qui va avec. Il lui est aussi possible de mettre la villa en location et en tirer des revenus locatifs.

Toujours selon la chaîne M6, le nombre de Français venus s’installer à Maurice afin de mettre leur patrimoine à l’abri du FISC a connu une hausse de 25% sur 5 ans. En fait, l’abaissement de la fiscalité est devenu pour beaucoup de pays un argument pour attirer l’investissement étranger et depuis 2002, l’Ile Maurice prône elle aussi une politique d’ouverture aux investisseurs étrangers. L’île a tout pour plaire aux investisseurs ou retraités étrangers :

  • Taxes foncières et d’habitation inexistante
  • Impôts sur le revenu plafonnés à 15 %
  • Impôts sur les sociétés locales plafonnées à 15%
  • TVA à 15%
  • Pas d’impôt sur la fortune
  • Pas d’impôt sur les dividendes
  • Pas de droits de succession

Pour plus d’infos sur l’Ile Maurice et les opportunités de faire du business à l’Ile Maurice, consultez le magazine Luxury Mauritius. Vous y trouverez des interviews d’investisseurs et entrepreneurs étrangers, de même que des conseils, des coordonnées d’experts, de l’immobilier et beaucoup d’autres informations utiles
 : http://luxurymauritiusmagazinefr.blogspot.com/search/label/Faire%20du%20business%20%C3%A0%20Maurice

Cliquez sur l’article suivant pour en savoir plus sur le dispositif IRS : http://blog.lexpressproperty.com/2014/01/immobilier-ile-maurice-le-regime-irs.html

Sources : m6.fr / wikipedia.com / lexpress.mu /lexpressproperty.com / http://luxurymauritiusmagazine.blogspot.com

Written By
Dany Gowsee

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