Appartement - 3 chambres - 145 m²

Détails du bien

Description

Situé sur Stanley Avenue, dans le quartier chic de Vieux Quatre Bornes, face au Nord, The Avenue Residences est un recent complexe d'appartements de haute qualité offrant aux propriétaires privilégiés un choix d'appartements de 2 et de 3 chambres et penthouses. Idéalement situé dans un quartier paisible de Quatre Bornes, The Avenue Residences offre une vue imprenable sur la côte ouest et Rivière Noire ou sur la luxuriante chaîne de montagnes de Moka et un accès facile à toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied.

 Accessibilité à toutes les commodités - marché, magasins, banques, centres commerciaux, boulangerie, fitness, terminaux de bus, ligne de métro bientôt
 Batiment completer et habité avec un systeme de syndic qui fonctionne bien
 Atrium (espaces vides ventilés dans l'enceinte - Dôme) - fournit un flux d'air naturel et une lumière naturelle - une caractéristique unique par rapport aux autres appartements disponibles sur le marché - Il évite la sensation d'être confiné dans un appartement. Il offre un confort moderne supérieur à la résidence tout en réduisant la consommation d'énergie.
 Cour d'interieure - pour sécher le linge
 Finitions murales - Rhinolite est appliqué pour une finition lisse et élaborée. Bon effet lorsque la lumière frappe
 Parking pour les visiteurs disponible
 360 degrés de vue panoramique autour du bâtiment (Moka, Ebène, Candos, Corps de Garde, Côte Ouest)
 Aucun produit Made in China pour les sanitaires et les matériels électriques
 Jardin paysager avec plans d'eau




Ouvertures et portes
Entrée principale: Portes décoratives en bois massif
Portes en bois en traitement spécial Merranti "Kill & Dry" et Laqué ----
Portes en aluminium au balcon
Fenêtres - verre trempé 6-8 mm - Fournisseur ALUCIN

Construction
- Béton armé
- La hauteur de l'appartement (du sol au plafond) est de 2,8 m
- Insonorisation - Utilisation du mur à blocs creux

Finitions des murs, de l'intérieur et de la cuisine
Faux plafond dans toutes les parties communes
Faux plafond avec lumière LED
Carreaux de porcelaine sur le dessus de la cuisine
Dosseret de cuisine en Quartz 60 cm de hauteur et plan de travail en granit
Careaux ceramique pour salle de bain dans la zone de douche
Peinture antifongique à l'extérieur

Finitions de plancher
Plancher en bois lamellé dans toutes les chambres
Salon et salle à manger: carreaux de porcelaine

Articles et accessoires sanitaires
Cuisine avec évier en acier inoxydable et mélangeur incorporé + armoires de cuisine
Sanitaires de marque italienne
Douche et articles sanitaires blancs et dessus de vanité

Électrique
Tous les matériels électriques de la marque 'Hager' et interrupteur électrique "Le Grand"
ADSL + Wifi - Position dans un endroit stratégique pour une gamme plus large.
TV - Plug & Play pour les abonnés des stations satellites - DSTV / Canal + / Parabol
Connexion protégée contre la foudre (para-tonnere)
Lampes externes fournies
Ventilateur de toit fourni dans le salon



Installations
- Gaz central pour chaque appartement (sauvegarde avec électricité de marque Bosch)
- Marque de générateur d'alimentation SDMO - sauvegarde à pleine charge. (En cas de coupure de courant, tout le bâtiment sera alimenté en électricité sauf le climatiseur)
- Réservoir d'eau d'une capacité de 100 m3 (avec 5 pompes; 2 en fonctionnement et 3 en veille), peut se maintenir pendant 2 semaines en cas d'absence d'approvisionnement en eau de CWA.
- 51 places de parking + 6 pour les visiteurs
- 2 ascenseurs (1 élévateur à passagers + 1 élévateur à civière)
- Hall d'entrée avec concierge + bureau de réception et boîte aux lettres
- 1 parking spécial dédié au lavage de voiture haute pression

Système de sécurité
Patrouille de sécurité 24/7
Caméra de vidéosurveillance
Portail motorisé
Interphone dans chaque appartement

La sécurité incendie
Sécurité incendie - Escaliers d'urgence avec turbine sous pression pour empêcher les incendies de pénétrer. Zone d'incendie protégée et porte coupe-feu.
Équipement d'alarme et de lutte contre l'incendie