Le groupe Bouigue Development SA compte développer un projet hôtelier à Baie du Cap au coût de Rs 3,5 milliards. Le projet comprend la création d’un hôtel de luxe, ainsi que 31 villas IRS de grand luxe. Pour développer ce projet, Bouigue Development SA a mis sur pied la compagnie Bouigue Development (Maurice) Ltd.
Le site identifié pour ce projet à Baie du Cap est en pente. Sur la partie basse du terrain, qui couvre quelque 15 hectares, le promoteur envisage de construire les 31 villas IRS, avec leurs piscines et jardins privés. Cette partie basse du terrain verra aussi la construction d’un hôtel 5 étoiles de 43 chambres, 48 appartements et un centre de bien-être. La partie haute du terrain (qui couvre 4 hectares) devrait abriter une deuxième aile de l’hôtel, avec 19 chambres, ainsi que 3 villas de luxe.
En raison de la pente du terrain, le projet a été conçu afin que les villas IRS se positionnent ’en cascade’, pour que chaque villa ait une vue non obstruée sur le lagon. Chaque villa se composera de 3 chambres à coucher, d’un garage, d’une piscine, d’un living/dining, etc.
L’hôtel et les villas devraient avoir une consommation quotidienne d’eau de 300 m3. Ce volume d’eau potable sera disponible grâce à une station de dessalement d’eau de mer. Par ailleurs, un réservoir d’eau de 1000 m3 sera construit en vue de pouvoir stocker l’eau.
L’hôtel et les villas IRS seront accompagnés de multiples facilités pour les loisirs. En outre, le promoteur du projet aménagera des structures communautaires, soit un marché, un ’craft market’, un marché de poissons et une boulangerie notamment ; des facilités qui manquent actuellement à Baie du Cap pour en faire un vrai village.
Toujours au chapitre de la contribution sociale, le promoteur du projet compte innover en lançant, pour la première fois à Maurice, le concept de jardins familiaux. 200 jardins familiaux seront ainsi aménagés sur une superficie totale de 2.500 m² sur la partie élevée du terrain. Ces petits jardins fami-liaux ont d’ailleurs été inclus dans le projet global et permettront aux habitants de la région de cultiver leurs propres légumes pour leur consommation personnelle, cela dans une ambiance familiale. Ils pourront vendre le surplus de production au marché du village. Chaque jardin fera environ 100 m².
L’objectif des promoteurs avec l’introduction de ces pota¬gers familiaux est d’encourager la culture de légumes comme un hobby à part entière tout en encourageant les habitants de la région à devenir auto-suffisants en termes de légumes, ce qui, à terme, devrait contribuer à réduire la pauvreté dans le village.
Source : Business Magazine N° 921 - 31 Mars-06 Avril 2010
