Impression d’artiste du "Matala Lifestyle Estate and Spa". Celui-ci comprendra des villas, ainsi qu’un hôtel à Rivière Noire.
RESULTAT de la sortie de crise, les investissements privés sud- africains se multiplient. Six projets sont en lice, particuliérement dans la construction de centres commerciaux, supermarchés et villas, où les compatriotes de Nelson Mandela sont partenaires des groupes mauriciens.
En même temps, les investissements privés indiens, chinois et français reviennent en force.
La compagnie sud- africaine Integrated Property Group ( IPG) a signé un accord jeudi avec Shoprite – géant sud- africain de la grande distribution – pour son installation au Rose Belle Value Centre.
« Nous avons eu les permis appropriés Le conseil des districts nous a donné son accord de principe. Initialement il était question seulement de vendre des espaces, mais la décision a été prise de louer trente espaces » , dit Revin Beeharry Panray, partenaire de l’IPG. Ce centre commercial de Rose- Belle sera doté de 150 magasins, dont Courts ( Mauritius) Ltd. Les travaux préliminaires ont débuté et la construction du centre débutera en juillet. Il ouvrira ses portes en décembre 2011.
La compagnie sud- africaine Grace Hotels est partenaire du groupe Espitaier Noël Ltd ( ENL) pour la construction d’un hôtel de 70 chambres dans le cadre du projet Integrated Resort Scheme ( IRS) de La Balise Marina. Ce projet, qui comprend aussi une marina déjà démarré à Riviére- Noire.
Le groupe ENL est aussi en partenariat avec le Sud- Africain Atterbury pour la création de Bagatelle Motorcity, qui fera partie de la ville satellite de Bagatelle- Mall of Mauritius. Les travaux en vue de la création de cette ville ont débuté. Pour rappel, le groupe ENL est aussi partenaire de Second Lifesyle Ltd d’Afrique du Sud pour développer Les Villas Valriche.
L’enseigne Pick & Pay – une des composantes de Bagatelle- Mall of Mauritius – ouvrira trois supermarchés. Outre celui de Bagatelle, il faudra aussi compter avec ceux de Grand- Baie et de Riviére-Noire. Ces investissements s’insérent dans le cadre de son expansion régionale.
« Retail Africa » , spécialiste sud- africain de la conception de centres commerciaux et « Gimco » , société sud- africaine d’investissement, seront partenaires de Medine Limited pour la construction d’un centre commercial à Flic- en- Flac. L’in vestissement pour de projet est d’environ Rs 1 milliard. L’achévement de la premiére phase est programmé pour octobre 2011.
Four Equal s’apprête aussi à démarrer la construction de son « Mall of Mauritius » à Trianon.
A Riviére- Noire, c’est le groupe Ramdenee qui est en partenariat avec des Sud- Africains pour l’aménagement du Matala Lifestyle Estate and Spa.
La construction de ce domaine résidentiel comprenant des villas et un hôtel, a démarré.
Quant au projet de River Club, à Poste La Fayette Ltd – qui devrait se réaliser avec le concours de partenaires sud- africains – il est en attente d’une décision sur le démarrage du projet.
Les français – principaux pourvoyeurs du Foreign Direct Investment ( FDI) en 2009 – consacrent leurs investissements privés au secteur de l’hôtellerie et des villas de luxe. Et ceux- ci semblent avoir atteint leur vitesse de croisiére : des propriétaires des villas à la Plantation d’Albion Club Med ont commencé à prendre livraison de leurs résidences. Et la construction de l’hôtel Sofitel à Bel-Ombre et des villas du projet Belle Riviére est déjà en cours. Bouygues, géant français du bâtiment, investira Rs 3,5 milliards dans un projet IRS, incluant des villas et un complexe hôtelier, à Baie-du-Cap.
Quant aux Indiens, ils continuent eux aussi à diversifier leurs investissements. Aprés Indian Oil, d’autres géants, comme Binani Cement , s’apprêtent à investir dans une cimenterie à Mer-Rouge, alors que Patel Engineering Ltd investira dans un complexe commercial, de loisirs et d’espaces bureaux à Les Salines. Les investissements de Patel Engineering dépassent les Rs 15 milliards.
Il y a aussi l’ East India Hotels Ltd, compagnie propriétaire de la chaîne hôteliére Oberoi, qui a investi Rs 750 millions dans l’implantation d’une compagnie pour fournir des repas aux avions.
Elle sera opérationnelle en juillet, mais une « soft opening » est prévue pour mai.
Du côté des Chinois, on note l’aménagement de la zone industrielle de Jin Fei à Riche-Terre, et d’une usine chinoise de recyclage de papier. Cette usine sera opérationnelle à la fin du mois .
Alain Barbé
L’Express du Lundi 22 Mars 2010
