Dans son désir d’être un exemple futur du développement écologique pointu à Maurice, le promoteur de la Smart City de Moka vise l’obtention de la certification LEED Neighborhood Development, un label international. L’acronyme LEED renvoie à ‘Leadership in Energy and Environmental Design’ alors que la certification est américaine. Ainsi, une nouvelle philosophie de développement durable est visée et elle sera axée sur l’économie d’énergie et le recyclage des eaux usées.
Les critères exigés pour l’obtention de la certification LEED-ND
En règle générale, les normes LEED concernent la consommation énergétique et les besoins en eau. Dans le cas de la certification LEED-ND, les infrastructures devront aussi répondre à ces critères. Le promoteur de la Smart City de Moka a déjà entamé les procédures et soumis les plans du projet à la Green Business Certification Incorporation, entreprise privée qui gère toutes les certifications LEED. L’évaluation et le suivi sont assurés à Maurice par un consultant local agréé.
De plus, le design doit respecter les critères établis comme la bonne maintenance du chantier lors de la construction. Sont aussi exigées, l’utilisation de matériaux recyclés et la gestion efficace de l’eau sur le chantier (le recyclage de l’eau, entre autres). Les déchets sont triés et catégorisés pour ensuite être dirigés vers les centres de traitement ou de recyclage.
La certification LEED, un modèle au niveau africain
La certification accrédite de nombreux projets de développement urbain à travers le monde.
« Nous avons choisi d’obtenir cette certification pour montrer que le développement durable n’est pas pour nous qu’un principe théorique. Une fois la certification obtenue, nous serons le tout premier projet de développement urbain du pays, et l’un des rares en Afrique, à bénéficier d’un tel label », explique Samuel de Gersigny, responsable du développement de la Smart City de Moka.
Comment l’obtenir ?
Pour obtenir la certification LEED Neighborhood Development (LEED-ND), la zone de développement doit comprendre au moins un bâtiment certifié LEED. Le nouveau quartier général de PwC Mauritius, actuellement en construction à Telfair Square, le Central Business District de la Smart City de Moka, bénéficiera de la certification LEED. Ainsi, la Smart City de Moka répond déjà à un critère essentiel dans l’obtention du label LEED-ND.
« La délivrance de cette certification, implique que nous respectons un cahier des charges très précis car nos infrastructures devront être conformes aux normes imposées par le United States Green Building Council, organisme en charge de l’élaboration de la charte liée aux certifications LEED », ajoute Samuel de Gersigny.
