Le Concept : Travail, Vie et Loisirs

publié le

Une Smart City est une ville qui utilise les nouveaux progrès technologiques de l’information et des communications dans ses différents secteurs avec l’objectif d’optimiser l’utilisation des infrastructures existantes en matière de transport, de construction, de gouvernance et/ou d’environnement. La ville se doit d’être intelligente dans sa gestion des infrastructures architecturales, dans son innovation en terme de services numériques et dans son respect aussi bien du citoyen que de l’environnement. En théorie, la Smart City a tout pour plaire et elle ouvre une fenêtre sur un futur moins chaotique en termes de pollution subie et d’urbanisation sauvage et contraignante. La Smart City tend vers la démocratisation de la technologie de pointe et de la mise en valeur des compétences citoyennes.

Le concept se vend bien mais il doit aussi cependant être borné au niveau légal. Selon l’Agence Wallonne des Télécommunications, le label Smart Cities repose sur une base commune, “ une même volonté d’optimiser les ressources naturelles et de privilégier la participation citoyenne grâce à l’apport de la technologie ”. Dans certains pays, comme l’Inde - où plus d’un quart de la population vit en ville -, le besoin de plus en plus urgent de parer à la croissance en hausse se fait sentir. Le gouvernement indien a, de ce fait, lancé la Smart City Mission afin de gérer l’urbanisation de 100 villes de façon plus intelligente. Un projet de Smart City peut, en effet, s’intégrer dans l’amélioration d’une ville déjà existante tout comme il peut s’agir de la création d’une toute nouvelle ville, déjà bien pensée.

Pourquoi vivre et de travailler dans une Smart City : les perspectives

Avantages à court terme :

  • L’investissement immobilier pour la population locale et les étrangers
  • Profiter des atouts infrastructurels des Smart Cities (réseaux d’eau, d’électricité et de tout à l’égout)
  • Les infrastructures de loisirs, de culture et d’éducation
  • L’accès au transport urbain et la réduction des embouteillages
  • Bénéficier des infrastructures technologiques et du développement numérique
  • La sécurité du voisinage
  • Les centres commerciaux à portée de main

A moyen terme :

  • La gestion, le partage et la publication de données
  • La mutualisation des infrastructures modernes et des innovations technologiques
  • L’accès aux services de santé
  • Des campus universitaires et des écoles intégrés aux Smart Cities
  • Des parcs industriels
  • Des lieux de conférences et de partage intellectuel
  • Des centres de recherches et d’innovation
  • Favoriser les échanges économiques et commerciaux

A long terme :

  • Autonomie
  • La gouvernance collaborative
  • Le développement durable et la production d’énergies renouvelables
  • La réduction des coûts grâce à plus de partage des technologies
  • L’urbanisation réfléchie et la planification du développement immobilier
  1. Le Concept : Travail, Vie et Loisirs
  2. Le Smart City Scheme (SCS) à l’île Maurice
  3. Les bornes légales
  4. Les fondements de la vente d’une propriété résidentielle
  5. Domiciliation à Maurice
  6. Les projets mauriciens sous le Smart City Scheme
  7. La Smart City de Moka ambitionne d’obtenir la certification LEED-ND

A lire egalement dans la rubrique : Investir

Nos dossiers

Acheter un IRS

Vous êtes étranger, vous avez entendu parler de l’Ile Maurice et vous souhaitez vous y installer ? C’est désormais possible : il suffit juste de faire (...)

Acheter un RES

Si comme bon nombre d’expatriés vous êtes séduit(s) par l’Ile Maurice à tel point que vous songez réellement à vous y installer, vous pouvez opter pour (...)

Acheter un IHS

Il s’agit de la dernière formule mise en place par le ministère des Finances mauricien. L’Invest Hotel Scheme (IHS) permet aux promoteurs immobiliers (...)

Acheter un PDS

Ce guide est destiné aux promoteurs souhaitant développer un projet sous le régime PDS (Property Development Scheme). Ces directives se basent sur (...)

Le Smart City Scheme

L’île Maurice se tourne désormais vers le concept de Smart Cities… Bien qu’il n’existe pas de réel modèle qui fasse l’unanimité d’une Smart City ou Ville (...)

Acheter en R+2

Outre les différents régimes IRS, RES et PDS – qui sont tous désormais regroupés sous le PDS - et l’acquisition sous le Smart City Scheme, le (...)