Conçues comme un quartier privé et sécurisé pour la tranquillité et l’intimité de ses résidents, les Villas sont la définition même d’une fusion réinventée entre innovation et beauté naturelle. Ce nouvel ensemble résidentiel a été créé pour répondre aux exigences de propriétaires avertis, en quête d’un bien immobilier hors normes. Chaque villa se distingue par son architecture aux lignes contemporaines, ses espaces extérieurs généreux, ses paysages verdoyants et ses belles perspectives sur la mer.
Le site, qui est la troisième phase d’Azuri, se déploie sur plus de 9 hectares et se compose de 34 lots, dont 17 surplombent la rivière et 17 s’étendent légèrement en retrait, tout en bénéficiant d’une vue sur la mer, de certains lots, grâce au dénivelé naturel du terrain. Ces parcelles, situées directement sur la rivière, sont en pleine propriété et seront vendues en tant que « terrain uniquement », avec un choix de quatre modèles de Villa, chacune disponible en 3,4 et 5 chambres.
L’inspiration de l’architecte, vivre avec la nature
Le design de l’ensemble repose sur une vision affirmée, celle d’une symbiose entre les villas et leur cadre naturel, où l’architecture vient compléter l’environnement, sans être en rupture avec le décor. Le style contemporain, aux lignes définies et aux formes géométriques simples, est accentué par des espaces à échelle humaine, des infrastructures respectueuses du climat tropical, des couleurs neutres et un choix réfléchi de matériaux naturels tels que la pierre et le bois.
L’architecture intérieure s’inspire du paysage naturel et maritime, mêlant ainsi harmonieusement les pièces à vivre avec les extérieurs. La lumière naturelle s’infiltre par de larges ouvertures, créant une réelle sensation de confort dans chaque pièce, où votre regard est sans cesse attiré par le magnifique panorama qui se dessine en arrière-plan. La douceur des tons neutres renforce la fraîcheur et la simplicité des espaces intérieurs aménagés avec tout le confort moderne et les équipements haut de gamme d’une résidence contemporaine à l’Ile Maurice.
Quatre types de villas distinctes répondent aux besoins et exigences de styles de vie différents : des résidences avec trois chambres aux villas exclusives composées de cinq chambres. Chaque type de villa comporte des aménagements tels que parking, double volume dans les salles de séjour, cuisines ouvertes, jardins privatifs avec terrasse, decks et piscines à débordement.
Investir à l’Ile Maurice
Les avantages des propriétaires
Les Villas font partie d’un programme immobilier permettant aux étrangers d’acquérir une propriété à l’Ile Maurice (résidences IRS : Integrated Resort Scheme) en offrant des opportunités uniques d’investissements.
L’acquisition d’un bien immobilier par un étranger sous le régime de l’IRS donne l’accès automatique à l’acquéreur et à ses dépendants à la résidence mauricienne, tout en bénéficiant d’un taux d’imposition fixe à 15% sur les revenus et les profits des sociétés, et d’une exonération fiscale sur la plus-value mobilière.
Les avantages supplémentaires dont bénéficient les propriétaires incluent :
• Accès à toutes les facilités d’Azuri : commerces, restaurants, bars et plage.
• Accès au boutique Hôtel & Spa 5* avec une carte de membre exclusif pour l’accès au Spa et au centre de remise en forme.
• Accès au Yacht Club d’Azuri pour apprécier une palette d’activités terrestres et nautiques.
• Accès au parc de bateaux pour l’entreposage de votre bateau privé.
• Accès privilégié à des parcours de golf à proximité.
Azuri
Tout un village, juste à votre porte
Le centre d’Azuri n’est situé qu’à quelques minutes des Villas. La Place du Marché propose aux résidents et visiteurs un choix de bars, de traiteurs et de restaurants pour prendre son temps et profiter pleinement du merveilleux lagon et de la plage. Adjacent à la Place du Marché, notre Yacht Club propose à ses invités une gamme de plus de 60 activités terrestres et nautiques. Les équipements et les aménagements aux standards internationaux assureront à ceux qui vivent à Azuri, un environnement aussi charmant que confortable, pour une vie aisée dans un cadre sublime.
Nous vous invitons à venir découvrir notre site web dédié aux VILLAS, http://properties.azuri.mu/villas/fr/ où vous pourrez télécharger la brochure du projet et ainsi en savoir plus sur les plans et les surfaces de ces exclusives Villas à Azuri.
Contactez-nous sur le 244 3138/48 ou par email us [email protected]
