Projets immobiliers à Maurice
Cap Tamarin

• Le cadre juridique permet aux acheteurs mauriciens et étrangers d’acheter des biens immobiliers en pleine propriété dans le pays.
• C’est le seul programme immobilier qui ne prévoit pas de seuil d’investissement pour les étrangers.
• Tout non-citoyen qui achète un bien résidentiel pour un montant minimum de 375 000 USD (ou l’équivalent en devise étrangère convertible) peut demander un permis de résidence.
• Il n’y a aucune restriction sur la location ou la revente de biens résidentiels.
• Un certain nombre d'incitations fiscales et non fiscales sont proposées aux investisseurs.

Diversité d’options résidentielles

Cap Tamarin offre un éventail varié d’options de logement, des appartements T2 aux villas de luxe, en passant par des espaces de bureaux et commerciaux. Il y en a pour tous les besoins et tous les budgets dans différents quartiers de la ville.

O’Patio, qui comprend 72 appartements de plage très tendance, est idéal pour les primo-accédants et familles peu nombreuses. Situé près de la rivière Tamarin et jouxtant l’École Paul et Virginie, Villas A’loès est idéal pour les familles. O’Barachois se compose d’appartements haut de gamme situés à côté du Parc Cap Tamarin et L’Ofis est un projet polyvalent constitué de biens résidentiels et commerciaux.

Developpement durable

Énergie

• Nous nous efforçons de trouver des solutions pratiques pour accroître notre autosuffisance énergétique.
• Nos appareils électroménagers sont certifiés A+ selon les normes européennes.
• Le centre Cœur Cap Tamarin utilise un logiciel immobilier pour contrôler le refroidissement par le biais d’une centrale qui alimente l’ensemble du complexe.
• Nous utilisons 100 % d’énergie solaire pour notre eau chaude de consommation.
• Nous avons recours à un système intelligent avec des ventilateurs à vitesse variable et des climatiseurs à inverseur pour optimiser la production de froid.
• Nous appliquons les principes de l’architecture bioclimatique (ventilation transversale naturelle, murs végétalisés, etc.).

Eau

• L’eau est une denrée précieuse à Maurice et nos stations traitent 100 % de nos eaux usées, qui sont ensuite utilisées pour arroser les jardins et la végétation en bordure des routes.
• Nous utilisons le nouveau système de collecte des eaux pluviales pour l’irrigation.

Gestion des déchets

• Des poubelles de tri sont disponibles à divers endroits du village.

Promotion de la mobilité douce

Cap Tamarin intègre pleinement la mobilité douce. Les résidents et usagers profitent déjà du cadre favorable aux piétons de Cœur Cap Tamarin et de La Place Cap Tamarin. À l'avenir, vous pourrez vous déplacer dans toute la ville à vélo ou à pied.

Vous y trouverez divers services essentiels, dont C-Care Clinic Cap Tamarin, le nouveau centre C+S, l’hypermarché Super U, des commerces et entreprises, ainsi que des activités sportives et de loisirs pour rendre votre quotidien encore plus agréable. Le résultat est un centre-ville dynamique où tout, du travail aux loisirs, est toujours accessible à pied ou à vélo.

EXCELLENTES POSSIBILITÉS

L’École Paul et Virginie est un établissement d’enseignement français pour les enfants de la maternelle au primaire (CM2) qui existe depuis 2003. Membre de l’Agence pour l’enseignement français à l’étranger (AEFE), cette institution à but non lucratif est reconnue dans la région pour son enseignement de qualité.

La côte ouest offre un cadre idéal pour la pratique du sport et le plaisir des amoureux de la nature. Cap Tamarin est à deux pas du spot de surf emblématique de la baie de Tamarin. En outre, il se trouve à un quart d’heure du Parc national des Gorges de la Rivière Noire, où l’on peut s’adonner à la randonnée et au trail. À proximité, vous trouverez également un grand nombre d’activités nautiques, dont la pêche au gros, le kayak, le kitesurf, le surf, le Stand Up Paddle (SUP) et la plongée, ainsi que des loisirs terrestres comme le golf et le VTT.

TOUT POUR LE SPORT ET LES LOISIRS

La gestion du Riverland Sports Club a été confiée à RM CLUB. Les deux équipes travaillent ensemble depuis septembre 2022 pour assurer la transition et mettre en place le nouveau RM CLUB sur la côte ouest. Riverland Sports Club accueille déjà de nombreuses activités et quatre terrains de padel couverts ont été aménagés sur le nouveau site.

Le RM CLUB ouvrira ses portes fin 2023 à Cap Tamarin. Ce nouvel établissement fonctionnera selon le même concept que son prédécesseur à Forbach, dans le nord. Ce club sportif exclusif est le premier du genre à Maurice et comportera plusieurs espaces spécifiques. Les membres auront accès à des équipements de qualité et à des coaches expérimentés.

Le RM CLUB Tamarin proposera des activités sportives et de loisirs comme le squash, le tennis, le padel, l’entraînement cardio, la musculation, des cours de fitness avec Les Mills, le spinning et le Cross Training. Une piscine, une belle aire d’escalade, une garderie/crèche et un lounge/bar/restaurant sur le toit viendront compléter l’offre.

À Cap Tamarin, vous trouverez tout un choix de restaurants et de bars, dont une nouvelle aire de restauration comprenant 25 points de vente à Cœur Cap Tamarin. Food Avenue est disponible pour manger sur le pouce, pour s’asseoir et déguster des mets plus raffinés, pour manger sainement ou pour goûter à la cuisine asiatique, européenne ou locale, ainsi que d’autres saveurs exotiques.

On retrouve aussi à Cap Tamarin des adresses incontournables comme le Big Willy’s et Lulu Bistrot. À quelques minutes de là, vous pourrez prendre un verre les pieds dans le sable au Veranda Tamarin Hotel & Spa, ou encore goûter à la street food proposée en bordure de plage.

Cap Tamarin Smart & Happy Village dispose aussi d’une clinique C-Care, soutenue par deux établissements de santé privés de premier ordre, C-Care Darné et C-Care Wellkin. La clinique regroupe une vingtaine de professionnels médicaux et paramédicaux dans diverses spécialités.

Le nouveau centre C+S est actuellement en construction. La première phase sera opérationnelle très bientôt, avec un service de diagnostic médical comprenant les urgences, les consultations médicales, l’imagerie, un laboratoire d’analyse et une unité de chirurgie ambulatoire. La deuxième phase, en 2024, comprendra la construction d’une extension pour accueillir des services hospitaliers et une offre spéciale pour les personnes âgées.

Cap Tamarin dispose d’un large éventail d’espaces commerciaux, dont diverses boutiques à La Place Cap Tamarin. Situé au cœur du Smart & Happy Village, ce quartier polyvalent accueille des entreprises, des magasins, des restaurants et des cafés. C’est une halte essentielle pour répondre aux besoins quotidiens de tous les habitants de la région.

De plus, le magasin Espace Maison doublera sa surface pour atteindre 3 000 m² afin de proposer aux clients de nombreuses nouveautés dès le troisième trimestre de 2023 ! Le choix sera plus varié en termes d’articles de plomberie, d’électricité, de piscine et de jardin. De nouvelles gammes de produits seront également introduites, de la menuiserie aluminium standard aux meubles de cuisine en kit, en passant par la domotique. Enfin, un coin dédié proposera aux professionnels du bâtiment des services à des prix abordables. Au total, 19 sous-ensembles présentés sur le site e-commerce seront disponibles dans un point de vente Espace Maison plus grand, plus moderne et plus accessible.

Par ailleurs, Cœur de Ville Tamarin vous offre tous les services essentiels au même endroit, avec 11 000 m² pour faire du shopping, aller à la pharmacie, se faire une manucure, flâner dans les boutiques… Le centre commercial comprend également un hypermarché Super U de 5 000 m².