UN hôtel à la maison… Le groupe immobilier Evaco a conçu des villas de luxe qui proposent les mêmes prestations que les hôtels.
Le complexe résidentiel, le Domaine des Alizées Club & Spa est actuellement en construction à Pereybère. Il devrait être achevé à la fin de l’année prochaine.
Il s’agit là du deuxième projet Real Estate Scheme ( RES) de Evaco . La construction de ce projet, qui nécessitera un investissement d’environ Rs 900 millions, a été confiée à Building and Civil Engineering Co Ltd .
Ce complexe résidentiel de type hôtelier est constitué de quatre blocs. Deux types de résidences sont proposés : l’un avec deux chambres à coucher, dont le prix tourne autour de Rs 12,9 millions, et l’autre avec trois chambres à coucher, qui coûte Rs 16,5 millions. Environ 50 % des appartements ont déjà été réservés.
Toute une gamme de services sera disponible, dont un lounge club , un spa tropical, un restaurant, une salle de gym, et deux piscines. Ces services seront accessibles aussi bien aux résidents permanents qu’à ceux qui louent les appartements. C’est Evaco Holiday Resorts , filiale du groupe Evaco , qui se chargera de la gestion locative d’un certain nombre d’appartements. Les propriétaires seront ainsi assurés d’avoir des revenus locatifs quand ils n’occupent pas leur résidence.
Le groupe Evaco mène, par ailleurs, quatre autres projets, dont un Business Park , les villas Oasis 1 et 2 et les villas Athéna ( le premier projet RES du groupe). A ce jour, les investissements d’ Evaco dans l’immobilier (villas et appartements) totalisent Rs 1,5 milliard.
Le Domaine des Alizées Club & Spa est un parmi la douzaine de projets RES menés par différents groupes qui s’est concrétisé. Certains ont été abandonnés en cours de route pour des raisons financières et autres. D’autres, à l’instar du groupe Lim Fat , ont décidé de différer la réalisation de leurs projets, « en attendant que le marché s’améliore » . « Le marché n’est pas propice pour démarrer le projet Villa Nova. Nous comptons aller de l’avant, mais pas dans un futur immédiat » , indique Linda Lim Fat.
En revanche, Cédric Marin, directeur de Park Lane Properties Ltd , spécialisée dans la commercialisation de produits immobiliers, dont les villas Casasola , se dit satisfait des ventes de villas.
Casasola comporte deux phases, une de sept villas (déjà complétée) et l’autre de onze villas ( qui seront livrées en juillet prochain). « Il y avait certains promoteurs qui pensaient que la vente des villas RES allait être un marché facile. Ils ont vite désenchanté. Dans certains cas, les prix étaient bien trop élevés. Mais confrontés à la réalité, ils sont redescendus sur terre. D’autres y ont laissé des plumes » , souligne Cédric Marin. Selon lui, ce sont des projets bien conçus professionnellement qui ont pu être menés à bien, tant dans le nord que dans l’ouest. « Le site du projet joue un rôle prépondérant. Les promoteurs qui ont fait leurs preuves dans l’immobilier ont réussi. »
« Le complexe aura un spa, un resto, une gym... »
Alain Barbé
L’express du Mardi 06 Juillet
